有些业主打通了隔墙,将地下室与停车库连成一片
1月11日下午,福州仓山区桔园二路某高档小区一别墅内,一名工人站在阳台上施工时,水泥板突然塌陷,导致工人跌入地下室,左腿骨折。有业主透露,地下室为赠送层,开发商为应付验收,只铺了一层薄水泥,存在安全隐患。
据业内人士介绍,如此行为基本能断定该地下室属于违法建设。此事经本报连续报道后,引起了仓山区市容局的高度重视,相关工作人员表示,将调取小区设计图纸,情况属实的话,立即责令其整改。
打通隔墙地下室成车库
14日下午,记者再次来到该小区,一名房产中介的销售人员将记者当成看房客,带进其中一套别墅内看房。销售人员告诉记者,该别墅为毛坯房,实用面积为224平方米,但使用面积却可以达到450到500平方米,“地下室和天台为赠送层,可以说是买三送二”。
记者发现,该别墅内没有任何通道可以通往地下室,完全看不出该别墅有地下室。面对记者的疑问,该销售人员告诉记者,假楼板很容易敲掉,底下就是地下室,敲掉后可以将楼梯延伸到地下室。
记者询问道,楼外封闭的景观阳台有何用处?销售人员告诉记者,外面的阳台地面为假楼板,如果不围起来,验收时要算面积,还要加税,“为了避税才将这些地方封起来,封闭的地方都是空的,不能踩,一不小心就会掉下去”。
在小区内,记者看到一些同户型的别墅正在装修,有的已经将别墅正门下方的隔墙打通,将地下室与停车库连成一片,成了一个大车库,并架设了楼梯到地下室。
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