小区停水物业罢工 一老小区全面瘫痪

本报记者 赵松刚

13日，奎文区华宝小区的业主孙女士反映，她所住的3号楼因为水管开裂导致大面积漏水，从1月12日起小区已经全面停水。更糟糕是，从1月1日起，小区的物业也因巨大的亏损停止服务，小区已经陷入了全面的瘫痪。

一个月跑了2100吨自来水

13日，奎文区北海路和福寿街交叉口附近的华宝小区居民孙女士反映，12日下午家里突然断水，后来才知道是因为欠着水费，自来水公司的工作人员把阀门给关了。

但是自来水公司关闭阀门后，却没对3号楼前的水管进行维修。孙女士告诉记者，自来水公司已经贴出了通知。记者在小区门口看到一张《停水通知》称：因小区表后管道漏水严重，2015年1月份用水量为2100余吨，为避免继续漏水给广大用户造成的经济损失，潍坊市自来水公司已给予该小区暂停供水，请小区内物业公司或者各位业主积极协调维修，以免影响正常用水。

在这份通知中还有要求小区物业公司或者各位业主积极筹集2015年1月份水费的提醒，避免后期因欠费造成停水。孙女士表示，一天一夜没有自来水，她曾与自来水公司联系，但是没有得到修理管道和供水的消息。

收不上来物业费，物业消失

孙女士称，自来水管道破裂导致停水，原本应该由小区的物业出面进行维修，但是小区的物业早在今年的1月1日就不干了。“因为收到的费用不足以维持运行，小区不少业主不交物业费、水费，所以物业今年不干了。”孙女士说。

13日下午，记者在华宝小区的物业处看到，虽然是上班时间，但是物业办公室的门却锁着，里面也没有工作人员。有小区的业主告诉记者，小区的物业为小区的一名住户，但是从1月1日起就不再到物业办公室上班了。

因为物业消失，小区内已经陷入了无人管理的状态，生活垃圾全部堆在了小区的一角，进入小区的栏杆也已经竖立起来，不再对进入的车辆进行管理。楼道内的公共用电也被撤下，居民最近夜间一直摸黑上楼。

小区门口的警卫称，他也住在3号楼，因为物业不再雇用他，他现在也已经没有了工作，“物业没了，小区全乱套了。”该警卫称。

先恢复公共用电，再解决用水问题

13日下午，北海路街道北湖社区居委会的工作人员来到华宝小区帮助居住解决用电、用水问题。北湖社会居委会李副书记称，华宝小区建于上世纪90年代，现在有不足百户居住。地下的供水管道很多已经腐烂，这才出现了漏水问题。

李副书记称，华宝小区的物业因为亏损，从1月1日起不干了，并撤掉了小区的公共用电，小区的卫生和安全问题也没有人管理。漏水问题又刚好出现在物业罢工的时候，这才使得整个小区一下子乱了套。

得知华宝小区的情况后，北湖社区从13日起首先帮助恢复小区的公共照明问题，然后着手解决用水问题，“按照正常情况，这个小区一个月用水量约在500吨左右，但是因为漏水和其他原因出现了2100吨用水量，这个钱应该是由物业收取的。”李副书记说。

鉴于目前的复杂情况，社区居委会将尽力与自来水公司协调把管道修好，暂时为居民供上水。“如果要彻底解决这问题，可能要更换新的供水管道，每户的费用约在2000元左右，老小区很多人把房子租出去，业主有可能也不愿意出这个钱。”李副书记说。