应付验收？别墅阳台水泥板下铺烂木头 未见半根钢筋

记者观察发现，塌陷处的水泥板只有三四厘米厚，水泥板下面只铺设着一层已经快要腐烂的木板，整个水泥板中，没有铺设半根钢筋。

1月11日下午，福州仓山区桔园二路某高档小区一期29幢一别墅内，一名工人站在阳台上施工时，阳台水泥板突然塌陷，导致工人跌入地下室，左腿骨折(详见13日海都报A27版)。对此，有不少市民质疑，房子刚开始装修，就出现水泥板塌陷，是否为房屋质量问题?

对此，有业主透露，地下室为赠送层，开发商为了应付验收，只铺了一层薄水泥，交房时，物业有“交代”过此事，让业主小心;对此，开发商、物业均未回应。目前，相关部门已介入调查。

业主：物业有“交代”过此事，让业主小心

13日下午，记者来到该小区发现，小区内的部分别墅已有人入住，还有些别墅正在装修。记者来到事发地点时，发现出事别墅已经停工，业主和工人均不在现场。记者观察发现，塌陷处的水泥板只有三四厘米厚，水泥板下面只铺设着一层已经快要腐烂的木板，整个水泥板中，没有铺设半根钢筋。

 对此，该小区一业主告诉记者，水泥板塌陷的位置是不能踩的，由于地下室为赠送层，开发商为了应付验收，才铺了一层薄薄的水泥。

“地下室是不在验收范围内的。”该业主说，这里每栋别墅都是一样的，开发商在房屋验收前，简单地铺设了一层假的水泥板，遮住地下室，很容易踩塌，交房时，物业有“交代”过此事，让业主小心，但一些二手房主和装修工人对此不知情，才导致这样的事情发生。

但也有业主质疑，这是开发商为了偷工减料，将楼板做成“豆腐渣”工程，存在安全质量问题。

相关部门：今日将前往现场查看

记者了解到，该小区普遍存在地下室的历史遗留问题，早年就已闹得沸沸扬扬，这些别墅的地下室并不被相关部门所认可，甚至出现因地下室问题导致产权证被限制办理的情形，所以需要在验收时做些小动作。

对于业主的说法，该小区物业工作人员表示并不知情，并以物业负责人不在为由，拒绝接收采访。昨日，记者试图联系该小区的开发商，但对方电话均无人接听。

记者将图片发给有多年建筑行业经验的石先生，其告诉记者，如果事发地点是个阳台，那么水泥板的厚度应该要达到10厘米以上。施工时，先用木板作为模板，然后在上面搭起纵横交错的钢筋，接下来再浇灌水泥，最后才将木板拿走。按照图片上的情况，基本上可以肯定该别墅的施工存在不规范现象。

随后，记者向福州市建设工程质量监督站反映该问题，相关工作人员表示，要到现场检查后，才能判断该别墅是否存在质量问题，其表示，今日会派人前往查看。