龙湖引入加拿大基金 12.5亿投资苏州时代天街项目

1月12日，龙湖地产有限公司联合加拿大养老基金投资公司宣布，加拿大养老基金投资公司承诺投资约12.5亿元（约2.34亿加元）用于发展苏州时代天街项目。同时，双方已于2014年12月23日共同成立合资公司。

据悉，苏州时代天街整体总建筑面积达73.5万平方米，将结合住宅、写字楼、购物中心和酒店等业态，欲打造成为苏州顶级的一站式商业综合体，分阶段于2016年至2019年完成建设。

此外，苏州时代天街位处苏州高新区狮山路CBD核心板块以及地铁上盖，其住宅产品于2014年两次开盘，累计签约金额19亿元。

对此，龙湖地产财务总监赵轶表示，扩合作是龙湖当前运营的关键词之一。龙湖期望与加拿大养老基金投资公司建立持久的互利共赢关系，通过发挥各自的优势和资源，共同发掘中国房地产行业的中长期发展机遇。

龙湖地产表示，其将继续积极推进扩合作的运营策略以更好的应对市场环境的波动。通过股权合作形式发展项目，一方面，使集团能更灵活调配资源，提升自有资金的使用效率，亦丰富融资管道，加强财务的稳健性;另一方面，集团将坚持龙湖产品的卓越质量和细节，为集团长期可持续的健康发展提供保障，并为股东带来更稳健的回报。

加拿大养老基金投资公司亚洲房地产投资部董事总经理Jimmy Phua亦表示，这是其在中国的第一个直投综合地产项目；希望通过与龙湖地产建立长期战略合作关系，在中国发掘更多投资大型综合地产项目以及商业地产项目标机会。

资料显示，加拿大养老基金投资公司是一家专业投资管理机构，以长线投资策略为主，主要寻求高回报、风险低的项目，其所管理的加拿大退休基金目前为全球十大退休基金之一。截至2014年9月30日，加拿大养老基金投资公司管理基金总额为2344亿加元，其中包括254亿加元的房地产投资。