广西南宁五象区出让四宗地 总金额2.23亿元

1月9日，南宁成功出让五象新区总部基地4宗地块。该四宗地块分别被广西广通房地产开发有限公司、广西南宁中恒现代发展有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区分行和广西唐庄投资有限公司以底价成交摘得，成交金额达2.23亿元。

其中，GC2014-141地块位于南宁市平乐大道西侧，实际出让总面积1411.57平方米(折合2.117亩)，土地用途地上为文体娱乐用地(广场用地)、地下为批发零售(商业)用地。最终广西广通房地产开发有限公司以单价为人民币145万元/亩，总价为307.0165万元摘获。

广西南宁中恒现代发展有限公司以单价为人民币368万元/亩，总价为12701.1557万元摘得GC2014-142地块。该地块位于总部基地盘歌路南侧，实际出让面积23009.34平方米(折合34.514亩)，用途为商务金融(办公)、批发零售(商业)。资料显示，这是该公司第二次在南宁拿地，计划建立总部基地在南宁发展。

此外，中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区分行则以单价人民币296万元/亩、总价为3008.5174万元，摘得位于总部基地歌海路GC2014-143地块。

出让公告显示，该地块实际出让面积6775.94平方米(折合10.164亩)，用途为商务金融(办公)，建筑高度控制要求：100米。据了解，该地块亦被建成该公司的总部写字楼。

最后，位于总部基地盘歌路GC2014-144地块则被广西唐庄投资有限公司所获，成交单价为人民币364万元/亩，总价为6303.7666万元。该地块实际出让面积11545.36平方米(折合17.318亩)，用途为商务金融(办公)、批发零售(商业)，建筑高度控制要求：≤100米。

但是，南宁五象新区地块的出让并不是一向如此顺利。

12月22日，广西南宁市国土局消息显示，原定于当天进行拍卖的五象新区东风南路西侧一宗地块因竞买人不足3家而取消拍卖，将转为12月31日挂牌出让。历史资料显示，上述地块并非首次出让。自2010年7月挂出至今，该地块已经历6次出让，且出让形式多次更改，但最终仍未能成功出让。

彼时，土地业内人士曾对观点地产新媒体表示，在当前整体楼市仍显低迷的情况下，地块起价高、体量大、入市前景不明朗等，或正是东风南路地块四年内五次出让失败的诱因。