地方房产新政实施 近百万房产以500元成交

现场2

大多数直系亲属都按当初买房价进行过户

大河报记者昨天上午在房管局东区办事大厅待了两个小时，发现多数直系亲属过户房产按照买房子的价格走。

53岁的郑州市民韩先生拿着郑东新区通泰路附近房子的房本来房管局办事大厅办过户。他说，他的房子是2003年买的，95平方米，当时才27万。他准备把房子过户给妹妹，价格就按照买房子的价格走，“因为担心妹妹再卖房子时，税务部门会收妹妹房子差价的20%个税。”

记者随机咨询13位办理直系亲属间房产过户业务的市民，发现有一半以上都是按照当初买房子的价格(或者略高)进行过户。市民林女士担心：“谁知道税务部门的政策能管多久？万一以后再加收我们房子的税咋办？”

不过，这13名被调查的市民中，还有三四位表示，要把过户价格定到1万元以下，定价最低的就数上文说的曹先生了。

现场3

咨询退税政策，老百姓被告知“尚无通知”

昨日下午3点半，省地方税务局专门召开新闻发布会，宣布“直系亲属按照纳税的实际交易价格进行申报纳税”是老政策，在2014年5月27日就开始执行了。并明确表示，如果税务部门没有执行这个政策，让有正当理由的纳税人交税高于实际交易价格应缴的税，老百姓可以申请退税。

但市民刘伟告诉记者，去年9月他母亲的房子过户给他，税务部门给房子估了70多万，他交了6万多元的税。既然省地税局说可以退税，他今天来郑州市房管局东区办事大厅咨询该怎么退税。但是税务部门窗口工作人员却回复他：直系亲属过户过的房子如何退税尚无通知。这让刘先生很是纳闷。

记者得知此事后，就询问了税务窗口3位工作人员。这3名工作人员均表示，他们尚不清楚如何退税，需要等待上级部门的通知。

本报将继续关注此事。