广州新推四宗地 科学城两宅地将于月底开拍

1月8日消息，广州市国土房管局近日挂出知识城南起步区ZSCN-C2-3地块、开发区科学城KXCD-F2-3以及KXCD-F2-4地块等4宗地块。

土地出让公告显示，知识城南起步区ZSCN-C2-3地块属于商务用地兼容一类工业用地，用地面积达5万多平方米，挂牌起始价为6064万元。地块将用于建设广州知识城院士专家创新创业园。

由于该地块将用于建设广州知识城院士专家创新创业园，因此竞买申请人(包括股东及股东参控股企业)须具有建设管理科技园区的经验，同时竞得人的注册地址须在中新广州知识城，注册资本不低于4亿元。目前，该创业园已与11位院士专家团队建立联系。

同时亮相的开发区科学城KXCD-F2-3和KXCD-F2-4两个住宅地块则将在1月29日正式开拍。

资料显示，这两幅地块皆为二类居住用地，其中开发区科学城KXCD-F2-3地块起拍价达3.8亿元，用地面积2万平方米，而KXCD-F2-4地块起拍价约9.44亿元，土地面积50648平方米。

依照规划，两住宅地均配套一系列公建设施，包括社区卫生站、千人用地面积1500平方米的小区游园等。其中KXCD-F2-4地块还将设拥有12个班的幼儿园、1600平方米的居民健身场所和再生资源回收点、星光老年之家等。

而这些宅地也有相应的要求，开发商拿地后，自《土地出让合同》签订之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工(打桩)建设，24个月内必须竣工并投入使用。

另外，近日亮相的还包括开发区东区JGQ-D3-2地块，为二类工业用地（M2），位于广州开发区东区东源路以南、东和路以西，起始价为937万元。竞买申请人须为从事电气机械和器材制造业的企业。