富力全年实现合约销售544亿元 完成目标九成

广州富力地产股份有限公司1月6日宣布，集团于2014年12月的月内合约销售总金额约为41.4亿元，而月内已出售的合约销售总面积约为42.71万平方米，环比分别下降13%和上升45%，同比分别下降12%和上升41%。

2014年全年，富力地产总合约销售金额约544.0亿元，合约销售总面积约408.42万平方米，同比分别上升29%及20%。

按照全年600亿元业绩目标计算，富力地产去年达标90.67%。

虽然今年业绩挑战颇大，但有分析指出，富力地产在明后两年的销售正在迎来利好因素。渣打最新报告指，富力地产因主要布局于一二线城市，可受惠于央行的降息政策，预计今年下半年其净负债比例将改善至150%，2015年合约销售可增加约20%。

德银也认为，宽松的货币条件有助于消除市场对富力地产今年净负债比率上升的忧虑。此外，由于富力过去两年新增的土储可提供更多的可售资源，预计其2015年至2016年销售表现及盈利增长将优于平均水平。

除此以外，富力地产12月15日宣布，将以5.3亿元向两名联席董事长李思廉及张力收购惠州市金鹅实业有限公司全部权益。惠州金鹅拥有惠州横沥镇惠州洲际度假酒店，以及该酒店周边的若干土地。

对于此笔收购，富力方面表示，公司拥有于惠州地区的三个物业项目及其中包括惠州富力万丽酒店的一个分布全国的八间酒店组合。金鹅的业务与富力的整体业务方向符合一致，收购事项将会在规模及产品种类方面增强集团的产品线。