万科谋划成立家装公司 行业天花板促房企跨界

 随着房地产行业天花板的到来，跨界已成为房企的不二之选。

昨日（1月6日），《每日经济新闻》记者了解到，刚刚让出国内房地产2014年销售第一宝座的万科，正在密谋进军家装行业。同时，恒大地产也宣布将与海尔集团在家电家装领域展开深入合作，预计三年内合作金额超300亿元。

对此，万科方面回应称，万科作为全国最大的装修房供应商，会努力满足客户的各类居住需求，家装业务也是集团有兴趣探讨的领域之一，目前相关业务尚处在积极探索阶段。

克而瑞研究中心分析师朱一鸣认为，在房地产“白银时代”，比拼规模的时代已过。房地产上下游产业链空间巨大，通过与其他行业龙头企业的合作建立平台，为客户打造一站式服务，提高便利度，增加物业附加价值，有望成为房企新的利润增长点。

拟重组家装生态系统

1月5日，有媒体报道称，房企龙头万科将进军家装业务，正在谋划使用合伙人机制进行试点。据悉，万科于一周前在内部发起了一次视频会议，内容是为集团即将成立的小型家装公司招兵买马。万科号召对此感兴趣的员工加入会议，鼓励有想法的人投入到新公司的建设中，家装公司由战投部业务总监胡珂牵头。

新房装修几乎是每位购房者不可或缺的程序。根据中国装饰协会数据，家装行业年总产值从2002年的3830亿元增长到2012年的1.22万亿元，十年间复合增长率为12.3%。

事实上，万科早已发现这里面巨大的市场机会。早在2013年，万科宣布与天猫商城达成战略合作，拟通过电子商务和地产商的结合打造从线上到线下的家装预售，实现用户从购房、装修、家居订购的一体化服务。万科位于杭州的良渚文化村成为首个试水项目，天猫家装联合八家家具品牌商提供专属的软装设计方案。

此次成立小型家装公司，意味着万科正式涉足家装行业。据上述报道，万科拟成立的家装公司主要针对非万科业主，万科将利用自身在规模、技术、品牌等多方面的优势，重组整个家装生态系统，提供性价比的各标准化硬装服务，让其他开发商的业主也能认识万科。