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2015-01-07 10:31:50 王磊文 来源:大河网-大河报 责任编辑:王海云
我来说两句
共交:20万元+2000元+2.7万元=22.9万元
继承
儿子继承老人房产后再次出售,如果名下有房,儿子需要缴纳差价(190-90=100万)20%的个税,即20万元。
调查:
郑州哪些区可以自行定价交易?
还有5种情况,过户可不按税务报价交税
郑州市税务部门有关负责人解释,除了直系亲属房产过户外,还有5种情况,房产过户可以不按照税务系统的报价交税。具体如下:
1.人民法院判决、裁定或仲裁机构裁决的存量房权属转移,以生效法律文书载明的存量房价格作为计税依据。
2.法律文书中没有载明价格的,应对其进行核定征收;具有合法资质的拍卖机构依法拍卖的价格。
3.存量房曾发生火灾、凶杀、爆炸等重大事件导致低价出售的,应提供消防、公安等部门出具的曾发生火灾、凶杀、爆炸等重大事件的证明文书。
4.存量房存在功能性结构破损等严重质量问题的,应提供住建、质检等部门出具的质量问题报告。
5.税务机关确认的其他情况。
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