不动产登记拉开帷幕并未提到要“强制登记“

辞旧迎新，政策先行。在2014年12月22日，中国政府网正式公布，《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。根据《条例》，国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。新规迎新年，“不动产登记”究竟有何影响？也将成为2015年头一个被市场关注的话题。

时间表

2018年前登记体系基本形成

事实上，全国省级不动产统一登记前期工作已全面拉开帷幕。国土资源部网站信息显示，截至今年4月25日，全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组，启动了相关工作。

从不动产登记工作计划来看，今年4月份国家就公布了时间表，即2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。对于此前备受关注的“以人查房”能否实现，条例中的规定是，不是谁都能查，只有有关国家机关和权利人、利害关系人才可以依法查询，特别强调要保密。“查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。”条例第二十八条规定。