九成城市房价跌回1年前 消化库存仍是主基调

前日公布了去年12月的“百城价格指数”。数据显示，2014年12月份全国100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米，环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%，连续8个月下跌，且跌幅扩大了0.06个百分点。

85个城市房价同比下跌

从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。

同比看，下跌的城市有85个，比上个月增加了3个。同比下跌幅度也有所扩大，达到了2.69%，接近九成的城市房价跌回了一年前。

值得注意的是，去年12月北京、上海等10个大城市新建住宅的均价数值，环比在回调了1个月后再次下探，下跌了0.36%。

十大城市中5个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为杭州、深圳、广州、武汉、成都。其中，杭州楼市止跌回暖，住宅均价环比上涨0.73%，且取代上个月的上海，成为十大城市中涨幅最高的城市。其余5个城市环比下跌，但跌幅均在1%以内，重庆(主城区)环比跌幅最大，下跌0.94%。

另外，同比方面，10个城市新房均价在连续上涨25个月后首次出现下跌，跌幅为0.61%。其中杭州仍为同比跌幅最大，为10.63%。