7城平均房贷利率跌破6% 8.8折向二线城市扩围

8.8折向二线城市扩围

继一线城市重回8折利率之后，汇丰银行的8.8折利率继续向二线城市扩围，截至12月20日，杭州、苏州、佛山的汇丰银行也已推出首套房最低8.8折利率优惠。除汇丰银行推出的8.8折之外，青岛银行分别在青岛和济南针对特定人群提供8.8折利率优惠。

相比8.8折，9折利率则更为普遍，济南、杭州、无锡、重庆、青岛、成都、哈尔滨、天津、大连、宁波、海口均有银行提供9折利率。无论是9折利率的数量还是辐射的城市范围，本月相比上月均有明显增加。

二三线城市成为房贷利率下调主力军

央行降息已超一月，此前市场忧虑的房贷利率优惠将收紧现象并未出现。融360统计数据显示，截止到12月20日，35个城市共117家银行下调首套房贷款利率。

从利率调整的银行分布来看，利率下调多数集中在二三线城市，如郑州、合肥、成都、大连、济南、海口、乌鲁木齐等，其中，郑州及合肥利率下调的银行占比高达60%-70%。

徐瑾认为，央行降息后，二三线城市房贷市场出现集体松绑，主要是之前房贷利率处于高位所致。而一线城市由于下半年以来，房贷持续松绑，利率不断下调，降息后，再度下调空间有限。