2014郑州楼市限购限贷逐步解除 助力购房者置业

如果说，2013年买房还是买白菜一样简单的话，2014年买房则是进退两难。对于购房者来说，买房置业似乎成为一个纠结的话题——买房怕降价，不买房怕涨，这种左右掂量的难题，让购房者们疲惫不堪。这一年来，高歌猛进的楼市突然“陷落”，降价、救市、限购松绑等各种声音不绝于耳。同时，2014年充满了各种诱惑——从未有过的抄底折扣，各种限购限贷逐步解除，2014年对购房者来讲，可以说是幸福的一年。

人物|在银行上班的杨先生

购房幸福之1 ：限购解禁

杨先生目前和妻子名下共有两套房源。一套房子是金水路上的小房子冬天没有暖气但是地段不错。“这套房子离我上班的地方近虽然不常住但不舍得卖。另一套在郑汴路上，虽然有120平方米却只有两室家里人多老人只能和孩子一个房间。”赵先生说120平方米的房子是妻子当时的嫁妆也不能卖而双方老人又都不是郑州人之前也不具备买房和贷款资格“要是双方父母都过来房子根本就住不下这么多年了两家人就没有一起团聚过。”

像杨先生这样有买房需求的还有不少具有经济实力的中年购房者。宋女士是郑州取消限购政策后的首批“受惠者”，“取消限购政策文件的起草和落地太及时了，否则我就得去民政局换本了”。据了解，宋女士夫妇名下已经有两套住房，但所属学区都不是很理想，女儿明年就要上一年级，学区房问题一直困扰他们，原本想实在没有办法就只能走“假离婚”这条路，但毕竟是非常麻烦的。

购房幸福之2：低价诱惑

人物|某企业职员周女士

现在到底是不是买房的最佳时机？现在买房算抄底吗？这一点即便专家也有不同的看法。“很担心不买就晚了”，一直在到处看房的周女士坦承自己有购房打算，但是在出手时机上还有些犹豫，“之前9·30新政的时候，就听说一些楼盘在酝酿涨价，也想到楼市逆势反弹的可能性。”周女士表示，她很想“切”到最低点，但是又怕自己切不准，“降息的消息出来，坚持买房的想法更明确了一些”，她和家人最近都在积极看房。

2014年底，她成了买房大军中幸运的一个。早就喊着要换房，但因为今年行情不好，另外也没有特别看好的楼盘，所以周女士一直没决定到底买不买。不过到了年底，周女士一直关注的那个片区，有大批特价房推出，一看价格可高兴坏了。“这房价比周边的房子都低，甚至2013年这小区的房价也比现在高，还送点面积，我觉得真的很划算，回家和家人一商量，也不管别人说还会不会再跌了，马上就付钱买房了。”周女士说。

购房幸福之3：买方市场

人物|公司财务员工余先生

“我手头上有点钱，想做个投资，就想着买房。”余先生在说出这些话时，眼神里充满了得意，“这两年一直在看房，尽管房子还没买成，但至少跟前几年去售楼部的感觉不一样啦。”余先生说，前几年的楼市那叫一个火，他去参加了几次排号，人山人海不说，去了也很不受待见。“等排到我们的时候，好房子都选没了，更别说打折还价了。”余先生说，但今年的情况就完全不同，从年头到年尾，余先生几乎隔几天就能接到各大售楼员打来的电话。他去看了几次房，“简直太热情了，各种活动都叫我去参加，还有什么宴会之类的，而且对方不停让步，让我觉得再不买都不好意思，真的是世道变了”。