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大幕终落 老宋年前一次付清62亿港元与融创

house.fjsen.com        2014-12-31 15:25:26       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

铁汉柔情,在绿城最后一次内部会议上数次哽咽的孙宏斌,随着宋卫平还款的悉数到位,或许真的迎来了转身告别的时刻。

12月29日早间,融创中国发布公告披露,截至公告当日,卖方(宋卫平等人)已向融创中国悉数偿还款项合计62亿港元,即终止协议项下拟支付的全部代价净额及其应计利息。因此,股份抵押亦已获解除。

早在12月19日晨间,绿城中国及融创中国双双在港交所挂出最新公告,融创绿城双方签署终止交易协议事项。

彼时,融创公告披露,鉴于融绿双方对于目标公司的经营理念有较大分歧,于2014年12月18日,融创、绿城、DeltaHouse、Wisearn及Profitwise、宋卫平、寿柏年、夏一波等相关人士及公司订立了终止协议,据此各方同意终止买卖协议及各方于其下的全部责任及职责。

由于融创已经就收购一事向绿城支付了全部净额共约60亿港元,经协定,绿城相关方需于2015年2月12日中午12点或之前偿还全部净额。

具体而言,绿城方将还款分为了三个节点,分别是:在签订终止协议后的第五个工作日或之前向融创偿还5亿元;在2014年12月31日中午12点前向融创偿还全部净额的60%,且最低不得少于50%,即约36亿港元,另还有按年利率8%计算的利息;在2015年2月12日中午12点之前则向融创偿还全部净额的剩余部分,另有2014年12月31日之前按年利率8%及2015年1月1日按年利率10%计算的利息部分。

不过,在寻得中交集团这家央企靠山后,宋卫平的还款资金也迎刃而解。而如今看来,宋氏一次性支付反倒使得之前双方约定的还款节奏略显繁缛。

至此,闹得轰轰烈烈的融绿分手大戏也将正式落下帷幕。此前双方约定,待股权抵押办妥,同时绿城向融创偿还了全部净额累计到60%及利息或绿城方偿还了全部净额及利息后,融创此前派去绿城及关联公司的管理团队将在30日内辞任所有职务。显然,在年关之际,融绿双方团队将迎来紧锣密鼓地交接。

事实上,孙宏斌的作别早已开启,在12月27日下午绿城的视频会议中,孙宏斌最后一次亮相,经历“甜蜜”到分手,老孙的感触颇深,其数度哽咽亦被外界视作是对绿城的不舍。

“天下的事有合有分,都说分家只有兄弟才会,陌生人不会。我希望接下来有更多机会合作。”老孙的言语中多少还是流露出不计前嫌的大度。

此外,当日会议还透露,截至12月26日,绿城已经销售了761亿元,回笼711亿元,创造了有史以来的最高销售记录。显然,在销售上,富有狼性精神的融创团队为绿城做出了不小的贡献。

虽然,融创收购绿城以“失手”而告终,不过,不少分析机构还是认为,交易终止对融创来说不是什么坏事。申银万国便在其研报中指出,虽然这令市场有一点点失望,但相对全面收购这一方案而言,无疑要好得多。

 
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