泛海控股二入美国 打造旧金山第二高地标

12月30日，泛海控股股份有限公司发布公告称，为进一步扩大美国市场布局，推进公司资产优化配置、分散经营风险，公司拟通过全资附属公司泛海控股(香港)有限公司在美国特拉华州全资设立的通海置业投资有限公司获得美国旧金山First&Mission项目。

经协商一致，通海置业与FMOWNERLLC已于2014年11月签署《购买协议》，约定通海置业将以2.96亿美元收购美国旧金山First&Mission项目。

据悉，First&Mission项目位处旧金山市金融区南端，项目总用地面积约5069平方米，规划总建筑面积约21.83万平方米(报批中)。该项目集公寓、办公楼、酒店、商业等多种业态于一体，拟建两栋超高层塔楼，其中主塔高度约260米，建成后将成为旧金山市第二高楼。

对于是次对外投资的目的，泛海控股于公告中指出，公司正积极推进实施海外战略，以参与到国际市场的竞争当中，海外战略第一步则是项目布局美国洛杉矶。泛海已在2013年12月通过全资子公司泛海控股(香港)有限公司所属通海建设投资有限公司，收购美国洛杉矶Fig Central(菲戈罗亚中心)项目。

此次收购美国旧金山First & Mission项目则是其布局美国的第二步，泛海控股表示，由于旧金山市对写字楼的开发量实行年度限额管理，审批严格，供应量非常稀缺，因此该项目写字楼的租售价格水平和增长空间潜力较大。

泛海控股还指出，First & Mission项目将在核心区域建成旧金山市第二高的地标性建筑，对该项目的投资将极大地提升公司在美国及海外市场的影响力和企业形象，并将有利于其进一步做大做强海外业务，提升公司在海外资本市场的影响力。