福清香溪美地疑擅自更改规划 地面广场车库“消失”

业主曾通过福州市便民呼叫中心12345、直接上访等多种渠道向当地政府部门进行投诉，当地规划局、街道办等部门也参与了协调。

福清阳下街道办主任陈文给记者提供的一份向福清市政府汇报的协调情况说明显示，该项目为商住小区和旧村改造新村建设项目。该小区16#与17#楼之间原有一条老的村道，通往奎岭村，里面有三百多户村民进出由此通行。

根据这份协商情况说明，小区东侧修一条5米路供村民绕行，由开发商与奎岭村协商取消原有的村道，砌上围墙，让B地块沿村道分割的两区重新合并成一个整体，满足小区业主封闭式管理的诉求。

协商说明提到，小区东侧围墙缩进3.5米后，确实使区内原规划的地面公共停车位减少，但开发商已承诺，减少的公共停车位，相应地由地下可销售的停车位中补足。

陈文告诉记者，“开发商对原来总平规划进行了微调，变更规划要经过相关的报备和审批程序，调整之前还要和相关业主进行沟通，这一点开发商没有做到位。”

对于业主们的投诉，福清市城乡规划局在12345平台上的三次的回复并不完全一致，第一次的回复是“根据规划审批的总平面图，香溪美地项目16#与17#楼之间为小区内部道路”，第二次回复为“香溪美地B区16#17#楼之间涉及小区业主与村民之间道路通行关系，由开发商、业主、村民、街道、规划等相关部门协调，我局也在督促开发商协调处理”，第三次回复为“关于香溪美地交房但未按合同规定交房，涉及开发商与业主之间合同纠纷问题，建议业主走法律途径解决。我局在该小区规划竣工验收时依法按照规定把关。”

按福清市城乡规划局向中国网记者提供的电话，记者连续多次拨打福清市城乡规划局规划服务中心投诉电话，想了解该局对香溪美地B区项目协调的最新结果，始终无人接听。

“我们希望开发商拿出诚意按原规划整改到位，同时也希望政府相关部门能够站出来为我们主持公道，而不是互相踢皮球！”这是采访中业主们反复提的一个要求。

对于此事的下一步进展，中国网记者将继续关注。