复星42.7亿元底价拿下武汉硚口新地王

12月30日，武汉出让6宗地，出让用地面积超22万㎡，总起拍金额为56.83亿元。其中编号为银丰地块P(2014)167号地块起拍价42.7亿，最后被复星集团的子公司底价拿下，成硚口新地王。

据悉，本次推地为武汉于本年内最后一次推地，6地块中，除一宗为远城区加油加气站地块，其余5宗全部是主城区住宅、商服地块。编号P(2014)164地块被湖北中核投资管理邮箱公司拍得，编号P(2014)165地块被湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司拍得，编号P(2014)166地块被武汉宝业青城房地产开发有限公司拍得，编号P(2014)168地块被武汉美乐居置业有限公司拍得，均接近底价成交。

其中，最为值得关注的是编号P(2014)167地块。该地块位于硚口区中山大道与多福路交汇处，规划净用地面积为53200平方米。为商业服务业设施用地用地，土地分类为商服用地。地上最大建筑面积415000平方米，地下商业最大建筑面积36000平方米。终被复星集团子公司上海复毓投资有限公司以底价拍下。按起拍价42.7亿元计算，楼面地价为10415元每平方米。

该地块为汉正街商务区的首宗地块，每平方米10290元的楼面起拍价，仅次于2009年的吉庆街地块，位居武汉土拍历史单价第二，甚至高于去年武汉楼王——精武路地块的起拍单价。业内人士介绍，该地块未来将全部打造成商业用地，且短期内需开发商自持，因此即便单价较高，对周边住宅也不会形成直接影响。

此前，众多财团如金融街控股、香港南华、华润、深圳宝能、远洋地产等也明确表达了投资愿望。