济南土拍收官 高新区10宗地26.5亿元出让

12月29日，山东济南公开出让高新区10宗土地，这也是该市年内最后一次土地交易。最终，10宗地块全部出让，总成交价26.5亿元。

其中，3宗汉峪旅游路以南的地块捆绑出让，竞拍前收到的最高报价为6.96亿元。进入竞拍环节，经过21轮竞价，最终济南正玺投资有限公司以9.9亿元获得该3宗地块。

出让的其余7宗地块均底价成交。位于高新区崇华路以东、天辰大街以南的2宗地块，土地面积分别为1.99万平方米、4.51万平方米，用途分别为商业用地、居住用地，最终被中垠地产有限公司分别以总价1.79亿元、3.21亿元竞得，楼面价1637元/平方米、2036元/平方米。

而山东高芯产业发展公司以总价8790万元，竞得高新区综保区港源路南侧、港西路西侧商务用地；济南东拓置业有限公司和神舟航天软件(济南)有限公司联合体以5.56亿元竞得高新区经十路北侧、凤凰路西侧商业用地与汉峪旅游路以南地块A1；济南东创置业有限公司则以总价5.19亿元竞得旅游路以南B10地块居住用地与旅游路以北、凤凰路以西商业用地共2宗地块。

据悉，12月12日，济南成交一宗编号为2014-G074的地块，成交面积为5.01万平方米，成交金额达4亿元。有业内人士透露，该地块的竞买人为恒大地产。

规划显示，该地为居住用地，具体位置块位于原鲁能日和地块，出让面积为5.01万平方米，容积率在4.3-4.8之间。原鲁能日和地块位于凤山路，周边有三庆城市主人、国华印象、中海天悦府等项目，项目均价多在9000左右，市场预计新建项目均价也不会低于9000元/平方米。