众所周知，目前仓山万达广场周边的在售房源，均价大约在16000至17000元/㎡，一套100平方米的房子总价动辄都要近200万元。与仓山万达仅一江之隔、千米外开的群升江山城，却在近期劲爆让利推出8588元/㎡的特惠房源，几乎仅需半价，性价比之高，优惠力度之大，成功吸引眼球引发刚需族集体“南迁”。
8588元/㎡，年末让利代表作
8588元/㎡的特惠房，相当于以万达周边房源的半价销售，群升江山城重磅推出的这个价格，不得不说是福州楼市年末冲量让利的典型代表。事实上，碍于业绩压力，福州楼市岁末优惠可谓百花齐放。“10个8折机会”、“年底终极大促限量20套”、“存5千抵3万”、“抓钱大行动，抓多少送多少”、“购房送家电”……促销方式再新、奇、特，其实都不如一个实实在在的“最低价出售”来得实惠。但截止目前，就连每年年末必定“放价跑量”的国内一线甚至百亿级超级房企，今年也尚未松口放出像江山城如此大力度的优惠。相形之下，江山城更显诚意。
群升江山城负责人介绍：“我们之所以能够做到8588元/㎡起的特价，这是群升置业10周年司庆钜献加上年终特惠的双重作用。下半年楼市比较低迷，年末原本就有促销优惠计划，再加上今年是福建群升10周年司庆，所以优惠力度前所未有。希望让购房者们可以用一半的价格享受仓山万达的商业配套，而他们仅仅需要付出的只是穿越浦上大桥那5分钟时间。”
群升江山城，比价格更比价值
性价比时代，买房要看价格更要看价值。群升江山城位处浦上大桥桥头堡，北临大学城，西靠旗山自然风景区，东面乌龙江。尽管群升江山城距离仓山万达广场实则途径一座浦上大桥，但花费5分钟左右的过桥时间，却可以享受到万达旁相同面积一半的总价，而且南屿板块空气更好、环境更舒适，与繁华商业保持有适度距离无疑更宜居。
同时，在规划及配套上，群升江山城也不遑多让，该项目占地334亩，规划28栋新古典Artdeco风格高层，最大楼距达160米，是南福州规模最为宏大的低密度大盘。社区配备两大综合体、无论是逛街购物还是娱乐享受应有尽有，为业主提供极大便利。闲暇时光，业主还能漫步在60000㎡公园级大园林中、超大私家内湖旁，享受悠闲时光。此外群升江山城社区内配备2000平社区医院、4000平鼎级会所与12班幼儿园，为业主全家提供全面生活、学习与娱乐保障。
更值得称道的是，81—137㎡超大赠送系新品户型的最大亮点就是户户送一房，最高赠送27㎡。买81㎡享舒适大三房/买108㎡享阔绰大四房/买125㎡享奢华大四房，以超大赠送面积问鼎福州性价比户型王。
年底不买房，一年又白忙
“年底不买房，一年又白忙”，近期这一购房口号不断地刺激着市民脆弱的心灵。一方面是开发商在年底大搞优惠战，另一方面是工资上涨速度赶不上物价的无奈。到底年底该不该出手买房呢？
回顾今年楼市，上半年市场遇冷，“金三银四”不再，红五月“爽约”；下半年虽有政策频频救市，但传统的“金九银十”依然难现，多数房企碍于上半年成交不足，下半年急需资金回笼、业绩达标考核等压力，即使市场有望回暖也不敢轻易涨价，反而继续降价跑量。所以，在年底岁末之际，开发商往往会推出一些特价房、好户型来吸引年前最后一拨购房者，做出最后的销售冲刺。
目前市场环境微妙，一方面房价历经回落后并未同步看涨，结合岁末优惠，可谓出手抄底的好时机。另一方面，政府救市态度明确，错过今年年底开发商的“被迫”跑量阶段，明年房价走高几乎势在必行。这也就意味着，12月至春节前，将是“火眼精金”会淘房的购房者不能错失的购房良机。在这三个月内，该出手时就出手，抓住开发商年末促销的尾巴，或许您就能淘到房源品质相同、却能节省数十万购房款的高性价比房源。 | 
