中泰信4亿底摘下青岛滨海新区商住地

12月26日，青岛市北区金华路33号和李沧区黑龙江路617号两幅地块进入到现场竞价环节。其中，前者为商住用地，被青岛中泰信实业有限公司以底价4.09亿元竞得，成交楼板价3740元/平方米，并将配建393套保障房；而黑龙江路617号因无人参与竞拍惨遭第四次流拍。

规划公告显示，市北区金华路33号地块总面积44773.5平方米，规划总建面为133871平方米。其中出让部分地块将用来建设城镇住宅和商服，两者比例约为2：1；划拨部分将用来建设不少于175套的公共租赁房和218套经济适用房。

事实上，早在去年3月份，青岛市规划局网站就曾公示过金华路33号地块的整体规划。根据规划，未来这里将建设9栋住宅楼与1栋办公楼，可容纳居民1170户，居住人口达3744人。

不过，黑龙江路617号地块则没有这么“幸运”，惨遭流拍，而这也是该地块第四次流拍。根据公告，该地块土地面积15364.6平方米，规划建筑面积30729.2平方米，拍卖起叫价为3615元/平方米，性质为纯商服用地。

据悉，该地块为琴牌乳业原址，由于之前三次的流拍，拍卖起叫价也由第一次的4034元/平方米，降至本次的3615元/平方米。然而，一次次价格的降低却未能改变其命运。

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