广州三旧改面积554平方公里 已批复改造占5%

12月24日下午，在广州市委全会新闻发布会上，市委常委、常务副市长陈如桂透露，广州纳入“三旧”改造项目的土地面积约554平方公里，约占建成区面积的1/3。

其中城中村有310多平方公里，旧厂有190多平方公里，旧城有56平方公里，已批复改造的旧村约30条、旧厂项目近200项，改造面积近30平方公里。

“拆除了原来的一些小作坊、小企业厂房，建设了一批商业综合项目。一批亟须投入资金进行保护的古村落、祠堂、名人故居被纳入‘城中村’改造范围。”陈如桂表示。

经过改造后的城市区域，建筑密度由改造前的60%至80%降低到25%至30%，绿地率由改造前的5%至15%提高到25%至30%。据统计，“城中村”改造项目的节地率达70%以上。

此外，陈如桂表示，广州“三旧”改造进程有待加快，目前已批改造面积约30平方公里，约占全市“三旧”总改造项目面积554平方公里的5%。

接下来，广州市将组织开展“三旧”改造调研。2月份将由市四套班子领导带队开展专项调研，摸清实际情况，形成调研报告，指导做好今后的“三旧”改造工作，并且将梳理、出台和完善政策。

同时，还将优化政府服务，加快审批，不断完善“三旧”改造政策，做好规划衔接，进一步完善控规、土规和“三旧”改造有关规划的协调统一，坚持规划引领，成片改造，综合配套。制定2014-2016年全市“三旧”改造工作总体方案，并细化2014年的具体实施计划。

另据了解，广州市“巨无霸”三旧改造项目，规划范围6.46平方公里的广钢新城于9月30日成功出让第二批的6宗地块，总成交价122亿。6宗地块分别被中海、保利、金融街、北大资源、万科竞得。