12月22日，花旗发布最新报告指，佳兆业集团控股有限公司发布公告称其于深圳遭国土局锁定的地产项目达到13个，基本已经囊括佳兆业于深圳大本营的全部可售房源。
现佳兆业已向有关当局作出查询，惟尚未自有关当局获得任何有关通知。并将继续与有关当局进行沟通，以取消有关的锁定、限制及不接纳，但未有具体时间表及解决方案。
对于该事件，花旗表示，限制将不可避免地影响到佳兆业的财务状况，如现金流，销售额及盈利等，而难以预测持续的时间。加上，其重建的优势将难以维持。
不过，花旗同时认为现阶段以极端情况如暂停或没收全部财产作假设去量化损失仍之过早。相反，佳兆业主席应积极回应政府的行动以解决问题。
该行报告指，事件对公司造成不良影响，但不相信其资产会完全蒸发，惟对增长势头肯定会动摇；该行目标价由4.08元下降至2.25元，评级亦由买入降至中性。
