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这一年来，小区没有物业，我们也挺不好过的。毕竟，这么高档的社区没个物业，说出去都觉得没面子，对我们的房价也会有影响。
所以，前段时间，业委会开会讨论，说想重新请一个物业公司。我们和别墅区是一体的，别墅区怎么可以独立出去呢？所以我们都觉得，应该把建宇物业赶走，请个新的。
物业公司
我们的去留，要听别墅区业主的
一说起要被赶走，建宇物业罗总经理也很憋屈：
当年，是上一届的业委会聘请我们来的。我们没完全了解情况就接手了，进来后发现小区监控、围墙、消防、电梯等设施都没有完善，漏水也很严重。我们来了后，光完善这些都费了很大的劲。
最让我们头疼的是，高层区的业主把这些历史遗留问题，都怪到我们头上。部分高层区业主一直不肯交物业费，导致建宇200多万元物业费没有收回来。
当时我们压力很大，心灰意冷准备撤走。但别墅区的业主们找人修缮了他们区域的紧急设施，将自来水等设施独立出来，还主动要求提高物业费，让我们只为他们服务，我们就同意了，合同签到今年年底。
前几天，业委会发函给我们，让我们撤出这个小区。我们当然不会听取单方面的意见，毕竟建宇物业是为别墅区的业主服务的，要听取别墅区业主的意见。
现在别墅区的人很想我们留下来，已经有60多户业主交了明年的物业费。
律师说法
一个小区只能有一个物业，别墅区可以申请分区域
别墅区的业主想“独立”，高层区的业主想“合并”。那有没有解决方法呢？
记者了解到，海德国际社区目前有两个业委会，一个是整个小区的业委会，另一个是别墅区自发成立的业委会。只有前者是合法注册过的。
别墅区业主委员会的陈主任说，想要申请物业独立，就需要合法的那个业委会吴主任的同意，并盖章。可吴主任是高层区的，不同意。
记者试图找吴主任，但始终联系不上。
那么，一个小区，能不能有两个物业呢？记者咨询了浙江浙中律师事务所的陈善律师。
陈律师表示，根据最新的《物业管理条例》，一个小区只能有一个物业。不过，别墅区想要单独聘请物业，跟高层区“分而治之”也不是不可以。别墅区可以向房产主管部门或者街道办事处提出申请，进行区域认定。只要部门同意小区可以划为两个区域，即别墅区和高层区。那么别墅区就可以成立业主大会，接着成立业委会，那么别墅区的业委会就有了公章，独立聘请物业也不会有问题。
实习生金淑丽本报记者侯明明文/摄
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