南京楼市启动奔跑模式 岁末房企扎堆“抢地”

2014即将收官，南京楼市正以令人目不暇接的速度上演一场“土地狂欢”。据统计，仅12月，南京就将累计拍卖地块共40幅，推地量创四季度新高。正在回温的的楼市也给土地拍卖打了一剂强心针。在17号刚刚结束的土地拍卖上，万科、弘阳、新城、绿地和招商等近20家房企现场上演“土地争夺战”。

近几个月以来，南京房价跌幅逐渐收窄，11月份国家统计局的发布数据也显示，南京11月份新房价格环比持平，南京楼市在年底呈现出回温的态势，这也体现在开发商拿地的热情上。12月17日下午，南京国土局公开出让了江北、城东和仙林的共8幅地块。共有万科、弘阳、新城、绿地和招商等近20家房企报名参与本场土拍，还有部分房企到场观摩。

仙林龙潭地块以底价被南京怡华房地产拍下。城东推出的G72、G73和江北高新区G74、G75、G76共五幅地块分别被世茂、大发、招商、新城和绿地拿下。其中，城东金马路G72和孝陵卫G73两幅住宅用地，楼面起拍价均破万元。G72地块有招商、万科和世茂三家报名，最终经两轮举牌后世茂以7.4亿元竞得，楼面地价10942元每平方米。

而位于江浦的G77和G78地块分别被明发和万科斩获。特别是G77地块，引发了龙湖、明发、汇景、禹洲和世茂等房企的热追，最终被明发以楼面价6527元每平方米拍下。

青奥会结束后，江北土地出让限令解除。近期几场土拍会上都有江北土地出让，吸引了诸多房企参与竞拍，而这其中，金地、华润、银城、保利等四家家房企更是首次进军江北，为江北的发展注入了新的活力。

而本月17号的这次土拍会中，江北更是有五幅地块一同推出，吸引了绿地、招商两家品牌房企首次落子江北。在土拍结束后不久，首次拿下江北地块的绿地，以“荣耀江北，幸会世界500强”的标语寄托了对江北板块未来价值的看好。相关业内人士也表示，随着南京城市板块的外扩与升级，江北正以崭新的面貌崛起，而诸多品牌开发商的相继进驻，也预示着江北区域的发展已经走上了一条快速道。(记者 夏浩)