介绍客户买房，少则赚三千，多则有数万
榕楼市全面开启“合伙人”时代？

“只要帮着卖房，就能拿佣金!”

近日，福州多家开发商都开启了“拉人入伙”的年终节奏，欲把全民拉入营销阵营。

这是楼市全面开启“合伙人”的时代?全民营销能否成为开发商提高去化率的关键因素?

现象：开发商全面拉人入伙

全民营销迅速“蹿红”

似乎就在一夜之间，全民营销在福州地产圈中被快速复制。

如今已有万科、融信、建发、融侨、中庚等多个福州主流开发商实现全民营销制，开始全面“拉人入伙”。

据记者统计发现，这种“合伙人”制度，基本上都基于开发商微信公众号存在。合伙人只需要关注开发商的公众微信号，都可以注册参与活动，成为楼盘的“置业经理”，其推荐客户买房后，即可领取相应的佣金奖励。佣金基本上在几千元左右，视项目的销售金额和去化难度有所不同，总价在百万左右的普通项目佣金基本在几千元，而某些高端项目佣金最高的甚至达到十万元。

不过，楼市“合伙人”也并不容易做。开发商对新增有效客户亦有多种条件设限，比较普遍的要求是被推荐人在一定时期(短则一个月长则两个月内)没有来电来访纪录，方可界定为有效客户;这只是第一关，有效客户还往往需要在几个工作日之内进行预约来访，并且常常设有一个成交保护期，被推荐客户需要在保护期间内认购或者成交，推荐人才可以陆续得到佣金。

福州主流开发商全民营销一览(表格)