中国房企在美最大投资项目开工 投资50亿美元

中国知名房地产企业绿地集团16日发布的消息称，美国纽约当地时间12月15日，绿地集团美国公司与ForestCityRatnerCompanies(森林城集团纽约公司)合作投资开发(绿地集团美国公司持70%股权)的美国纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工。

该项目计划总投资超50亿美元，是纽约30年来最大规模的房地产综合体项目之一，同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。

2013年12月，绿地集团美国公司与森林城集团纽约公司签署了合资协议，并于今年7月项目交割、成立了合资公司，共同收购了后者持有的该项目，由此合力为项目注入资本和效率，推动该项目开发建设提速。有市场分析人士指出，该项目的规模很大，对处于复苏过程中的纽约房地产市场也有着巨大的提振作用。

绿地美国公司透露，纽约项目计划明年启售，同时面向当地及国际客户群体推广。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地继续看好美国市场，美国经济持续复苏，房地产市场整体处于稳健增长期，市场需求空间仍然很大，纽约更是长期投资之地。张玉良认为，中国企业开展跨国投资的过程中，不仅推动自身发展，并且也能惠及当地国及消费者。

随着中国宏观经济增速放缓，今年房地产投资增速也是一路下行。但近年来，包括万达、绿地、万科、碧桂园等房地产企业在海外的投资却不断加速。以绿地集团为例，加上洛杉矶绿地中心项目，绿地在美项目总投资额达60亿美元。当日，绿地集团还宣布其2014年海外预售额将达到39亿美元。