有分析人士表示，清存货、回现金、少拿地、少开工是房企今年主抓的经营指标，因此拿地态度一直非常保守，且在布局上已全面退守一、二线城市
“虽然一线城市土地成交额创下新的历史纪录，但从房企在全国的拿地布局来看，今年4月份以来，20强房企单月拿地总额一直低于去年同期。”有市场分析人士向《证券日报》记者透露，自今年年初杭州楼市首度大幅降价后，多数房企都一改今年年初定下的扩张计划，紧急启动了缩减拿地的保守经营模式。
昨日(12月14日)，《证券日报》根据中原地产提供的监测数据获悉，截至11月底，20强房企购地金额合计为2551亿元，与去年同期的4740亿元相比，少花了2189亿元，同比降幅高达46%。
对此，链家地产市场研究部张旭向记者表示，地价不断走高压缩了房企的盈利空间，高价拿地相对风险更大。张旭认为，在楼市整体成交没有明显稳定回暖前，房企的重点依然是消化库存回笼资金，由于资金受限，开发商对投资以及市场预期的态度仍然趋向谨慎，整体上投资热情仍旧不高。
20强房企购地金额大减
据中原地产监测数据显示，20家标杆房企购置土地金额已经连续8个月低于去年同期，且从4月份以来，仅有9月份和11月份，其单月拿地金额超过200亿元，其余6个月均不足180亿元。而从2013年全年来看，20强房企单月拿地金额无一个月低于200亿元，最低单月拿地金额纪录也在230亿元以上。
从上述统计表中可见窥见，今年4月份，房价下降现象蔓延至全国后，房企拿地态度开始急转直下，在土地市场少有出击动作，骤然间紧缩拿地金额。
截至11月底，20强房企购地金额合计为2551亿元，与去年同期的4740亿元相比，少花了2189亿元，同比降幅高达46%。而2013年20强房企全年拿地金额为5613亿元，预计2014年其购地金额将与2013年差距更大。
此外，中原地产监测的另一组数据显示，截至11月底，万科地产、保利地产、招商地产、金地集团、雅居乐、中海地产、恒大地产、富力地产、绿城中国以及华润置地这10家标杆房企权益购地总金额约1887亿元，仅相当于去年全年购地金额的56%。
对此，某房企高层向《证券日报》记者透露，公司已经好几个月没有拿地了。由于去年和今年年初拿地较为密集，今年可售货值充足，因此公司忙于加快销售速度，进一步提高周转率，并不急着补货。
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