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不难推测，目前主要依靠房地产开发业务规模扩大带来营收上升的建发股份，如果想要继续维持业绩增长，拓展地产业务的动作必不可少，而建发近年来的步伐亦显示其扩张之心早已有之。
资料显示，早前建发房产从厦门起家，秉持精耕福建的宗旨，目前已逐步拓展至上海、成都、长沙、福州、漳州、龙岩、建阳等城市。产品涉及城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、商业地产、高端写字楼、城市综合体、大型公建等。
今年6月26日，建发房产更是以7.01亿元竞得福建省漳州市2014P03地块，土地面积为5.08万平方米，计容建筑面积13.2万平方米。
“以目前建发房产逐年扩大的速度来看，仅依靠母公司建发股份一个上交所的上市平台显然不够的。”市场人士分析称，“而要谋求更快速地发展，海外资本市场最好不过。”
楼市向暖
虽然目前未确定建发是否是为房地产业务进行港股借壳，但逐渐向暖的房地产市场似乎已经昭示着房企发展的又一个春天。
最近央行降息的政策，明显给今年一直处于下行态势的房地产市场带来转机。
以厦门为例，进入2014年最后一个月，房企迎来冲击年中销售目标的最后关头，预计接下来三周时间里，将延续早前楼盘入市的开盘潮。据不完全统计，12月厦门楼市预计有20个楼盘将入市。
据相关机构公布的数据显示，11月全国30大中城市商品房成交面积达2075万平方米，成交套数达19.72万套，连续五个月回升。
对此，有业内人士认为，一二线城市，楼市资金面将明显好转，房价再跌的可能性接近于零。并且在货币信贷政策的刺激下，以及年末房企业绩冲刺的推动下，年末楼市成交走势有望保持当前的复苏行情。
嗅到市场向暖，建发房产也在大本营加大了推盘的力度。11月16日，厦门建发中央天成开盘推出292套高层产品，最终去化六成，并再次于11月底继续加推。11月29日，建发推出了建发湾区的SOHO产品，并预计于近期将厦门的建发央墅和建发央座推出市场。
最新的厦门销售数据显示，建发在厦门区域前十一月的销售数额为38.92亿元，成交面积为10.68万平方米，位居当地销售排行第五名。
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