在2014年销售疲软回款缓慢的房企，比任何一个时候更希望打通海外融资渠道。
12月11日晚间，建发股份公告称，该公司控股子公司建发房地产集团有限公司间接持有的益能国际有限公司收购西南环保发展有限公司，交易总价7.35亿港元。
收购完成后，建发房产通过益能国际间接持有西南环保75%股份，成为其控股股东，并触发益能国际的要约收购义务。
对于建发房产收购海外公司的动作，有市场人士猜测道：“建发股份可能意图在香港打造新的上市平台，将其地产业务装入新买入的西南环保。”
事实上早在2007年下半年，就曾有媒体报称，厦门建发房产拟香港上市，但随后并未见动静。
港股借壳？
公告显示，建发房产拟透过益能国际与李启鸿、陈莞媛和李紫清三位个人分别持有的FirstBeijingInternationalLimited、EaseGainHoldingsLimited以及ChosenLeaderLimited就购买其分别持有的西南环保30%、30%以及15%的股份签署了股份收购协议。
收购完成后，建发房产通过益能国际间接持有西南环保75%股份，成为其控股股东，并触发益能国际的要约收购义务。
建发股份表示，此次收购将有利于公司利用国际资本市场，能较好的提升公司盈利水平，推动公司可持续发展。
资料显示，西南环保为香港联交所上市公司，主要业务和建发房产类似甚至重合，主要业务为房地产开发、物业租赁、物业管理及提供咨询服务。2013年，西南环保净利润为7915万港元，今年上半年亏损1159万港元。
对此，有市场人士猜测道，“有可能，建发股份可能意图在香港打造新的上市平台，将其地产业务装入新买入的西南环保。”
众所周知，此次被“上市”的主角为建发房地产集团有限公司，该公司为厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业。
得益于子公司业务的发展，建发股份的2014年上半年半年业绩营业收入为531.78亿元，比上年同期增长8.48%；净利润为12.88亿元，比上年同期增长0.83%。
其中，建发股份持股54.654%的建发房产的地产项目签约销售金额32.61亿元、签约销售面积23.02万平方米；账面结算收入45.06亿元，同比增加21.95%；账面结算面积27.65万平方米，同比减少14.79%；新开工面积118.77万平方米。
对于这样的业绩表现，建发股份并不讳言：“营业收入增长主要是因为本报告期供应链运营业务和房地产开发业务规模扩大所致。”
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