备战年底楼市 面对“冲刺期”房企“有信心”

进入第四季度，全国房地产市场回暖势头明显，而上海楼市则更是连续出现成交“高潮”，这使得标杆房企的销售业绩大幅攀升。虽然业绩目标的完成情况不尽相同，但房企普遍将在12月加大“出货”量，力拼2014年最后的20天“冲刺期”。

   终于找到卖房的“感觉”

   10月以来，在金融、政策等多方面因素的影响下，全国房地产市场成交回暖明显。而以绿城、保利、绿地等为代表的标杆房企销售业绩更是快速逼近全年业绩目标。

来自亿翰智库的数据显示，其中，今年表现稳定的恒大率先完成了全年1100亿元的销售目标；而绿城虽然11月的销售额有所下滑，但凭借着10月近160亿元的销售额，也已经提前完成集团全年650亿元的销售目标。今年剩下的20天里，绿城和恒大每卖出一套房，都将是一份“额外奖励”。

万科在进入第四季度后月销售额连续突破200亿元，截至11月底已完成全年目标的96%；中海也凭借着10月130亿元的公司今年最高单月销售额将业绩完成率提高到了97%。进入11月以来，表现最为强劲的房企当属绿地集团，凭借11月380亿元的销售额，绿地已在全年销售金额方面更上一层楼，如果12月绿地能够保持这样的销售态势，其全年2400亿元的销售目标并非“遥不可及”。

与此同时，品牌房企表现并不尽一致，一些房企卖房的“感觉”似乎来得有些晚，虽然第四季度以来表现不错，但其业绩的整体完成情况仍低于80%。

积极“备战”最后一月

2014年即将收官，作为房地产龙头城市，上海自然成为了房企力拼业绩的“必争之地”。从数据层面来看，12月上海预开47盘的数量创下了下半年最高。