在办理房屋过户时，在一些特定情况下要收取营业税，下面将介绍房屋过户营业税如何收取？
1.售所购超过5年的非普通住宅,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元)×5.6%；
2.当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税；
3.当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价——元×面积——㎡)×5.6%。
