大部分房企仅完成五至八成任务 品牌房企年底抢跑

改善户型的成交量增加。

年底将有不少新项目入市。

大部分房企仅完成五至八成任务，新项目入市将增多

文/记者蒋幸端图/记者卢政

离今年结束只有约40天，开发商抢跑现象明显。上周，一线品牌开发商名下有9个楼盘拿到预售许可证，将于近期上市，业内人士表示，初步统计大部分房企仅完成销售任务的五至八成，年底冲刺任务重，预计楼市促销抢客现象将十分明显，不少购房者也增强了年底“淘”房意愿，准备入市。

新政利好改善户型成交走俏

近两周，万科中心、鼎峰·源著、嘉华·星际湾、卓越时代广场、碧桂园·翡翠山等相继开盘，大部分当天解筹率普遍较高，楼市引发了一股开盘热销潮，除了鼎峰·源著大部分进入签约外，预计其他项目成交成绩将很快在网上签约中体现，楼市成交量或将继续攀升。

东莞中原研究部介绍，值得注意的是，近期重点经济强镇的住宅供应相当活跃，中心城区成交发力明显，主要由于这些区域购房需求比较旺盛、购买力相对较强，有力支撑楼市成交。

此外，新政对市场尤其是改善性住房需求的刺激作用被看好，多数房企加大改善户型的供应，一改常规的刚需走量路线，改善户型成交也逐渐走俏，据瑞峰置业市场研究部介绍，上周鼎峰·源著、龙光·君御旗峰、保利·生态城、石排国际公馆等项目大户型产品成交不俗，从全市成交情况来看，130平方米以上的产品成交量约占住宅成交量的33%，环比上涨10%。