据记者获悉，任志强在一次公司内部会议上表示，房地产市场的“黄金时代”仍未走远，因此华远不降价，也不哄抬房价
编者按：曾几何时，随着房地产调控政策的不断收紧，开发商们整日里“叫苦连天”，公众也做好了看这些地产大佬们笑话的准备。不过，真实的数据却显示，开发商们是一边高调喊缺钱，一边加紧在抢地，俨然是“明修栈道暗度陈仓”的节奏，难道楼市的调整就这样结束了吗？
一个月后，华远地产董事长任志强将辞去华远地产董事长的职务，彻底“退休”！但用任志强的话说，“退休又不是死了，我还可以爬个山，种个树，搞个研究院”。
事实上，记者获悉，任志强“离岗”之前，无论是在华远地产召开的内部会议上，还是出席10月28日由和讯网举办的第五届地产金融创新峰会时，他都明确表示，房地产仍处在“黄金时代”，“如果房企再融资松口、房贷优惠等政策落实到位，那么，房地产投资增速可能就不再下滑了，下个月也可能开始回升或者上涨”。
鉴于此，任志强在离开华远地产之前，仍在华远内部会议上表示，华远在淡市下不降价，现在也不借救市哄抬房价。
楼市“黄金时代”未走远
据记者获悉，在10月22日召开退休媒体见面会之前，任志强就在华远内部会议上表示，今年以来，房地产市场销售额和销售面积的增速持续下降，房地产开发企业的资金增速也降到了22.7%，但房地产投资增速即便降低，依然会维持在一个合理、健康的水平。加之未来十几年，城镇化仍将是中国经济发展的重要动力，可见未来房地产仍有很长的路要走。
任志强称，中国是世界第二经济大国，GDP能维持6%以上的增长已经非常好，房地产市场也处于这样的发展状态。“有的人认为我们6%、7%的增长已经很糟了，但有的人则认为我们仍然维持着很高的增长。我个人认为，房地产即使下了一个台阶，也是一个很高的增长”。
任志强直言，“有人说我们‘黄金’变成‘白银’了，我不太同意这种看法”。
值得注意的是，对于楼市进入“白银时代”的概念，是由万科总裁郁亮提出的。他曾这样比喻：“黄金时代”如少年青春期，而地产进入“白银时代”后，行业将会更加成熟。
同时，郁亮认为，“白银时代”也很美好。他表示，中国的城市化进程还未完成，在未来10年至15年间，城市人口红利及改善性换房等需求将令住宅市场依然充满机会，“相较制造业、零售业，我们还是很赚钱的。”
“以利润的高低来决定楼市用‘黄金’和‘白银’来比喻，我觉得这个不是最好的。”任志强直言，在房企由开发模式转为持有物业经营模式的过程中，“如果把这种转移比喻成开发模式是‘黄金’，持有物业经营模式叫‘白银’，这个可以算是一种说法。”
但是，任志强进一步强调，“如果同处在开发阶段，过去挣钱多，现在挣钱少了，叫‘黄金’和‘白银’的差别，我个人不太赞成。如果这个行业还有人不断地去投资，还有这么大的一个产量额，还有一个较长的发展时间，它就是‘黄金’”。
在其看来，“如果房地产市场每年维持增长，这样的销售量是非常巨大的，这说明房地产市场照样处在‘黄金时代’，因为它不断地创造一些就业机会和经济增长的条件”。
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