碧桂园特价房被指忽悠人 施工质量遭业主质疑

针对王新反映的销售价格问题，16日下午，导报记者致电该项目销售人员孙龙，孙龙在电话中解释说，海景房的价格根据离海边的远近而有所差别，不可能出现比开盘时价格低的情况。不过他也表示，因为最近促销活动比较多，不排除一些“特惠房”低于以前销售的价格。

说不清的“青岛东”

相比于不时推出的“特惠房”，更“雷人”的是碧桂园十里金滩项目所宣称的“青岛东”。有些慕“青岛最美原生海湾”之名而来的看房者，直到下了车才发现这里并非青岛，而是距青岛市区100多公里的烟台海阳市辛安镇。据了解，这并非碧桂园首次使用“某某东”的字眼。

早在8月24日，经济导报记者就专门前去该项目探访。当时，汽车自济南出发，在高速公路上行驶6个小时后驶出辛安出口。在车辆稀少的乡间公路上，感觉这里确实与青岛不太沾边儿。据称，开发商选址在这里，看中的正是地价便宜。而大面积拿地后兴建学校、幼儿园、高档酒店等配套设施吸引买家，正是碧桂园赖以起家的“造城“模式。在“不差钱”的巨资投入和广告轰炸下，该项目自去年3月份奠基后仅仅5个月就开始对外销售。去年8月18日开盘当日，就号称售出4800套房，吸金28亿元。

“你看到碧桂园酒店前面那个圆形大厅了吗？听说从动工到完成主体只用了100天。”海阳当地居民张先生说。

在“碧桂园速度”奇迹面前，工程质量会不会受到影响？张先生说，7月24日那天有台风经过，圆形大厅就漏水了。导报记者也注意到，酒店北门外坡道墙面上的石材，也开始“爆皮”。

碧桂园在海阳的“造城”，在人们的关注之中仍在继续。据了解，规划中的一期工程大约占地近3000亩，加上二期和三期工程，项目总占地面积将超过1万亩，项目建成后，入住人口将超过5万人。如此规模的大型地产项目，其营销策略与施工质量势必牵涉到大批购房者的切身利益。对此，本报将持续予以关注。(应受访者要求，文中“王新”和“孙龙”系化名)