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房企提前备战“金九银十”
背负着业绩压力，开发商寄希望于即将到来的“金九银十”，押宝下半年是他们唯一的出路。
“去库存”成了楼市下半年的主基调，“短期内，那些库存量高、去化周期长的城市，仍然会延续去库存的过程”，万科总裁郁亮指出，总体来说，下半年的经营环境可能会好于上半年。
而随着中小房企业绩的大幅衰退，房地产行业的并购机会也悄然而至。“预期下半年信贷政策将加大对刚需和改善型需求的支持，政府将积极引导市场预期，更多城市将调整限购政策。”金地集团表示，部分过度杠杆的中小企业可能在今年遭遇比较严重的偿付危机，这为财务稳健的一线企业带来较好的并购机会。
中原地产分析师张大伟表示，大部分房企完成年度销售目标的可能性越来越低。对于未来的市场形势，张大伟表示，限购取消对市场影响有限，在目前政策环境趋好但信贷环境尚未明显好转的前提下，以价换量、消化库存仍是主要策略。
晨报记者 陈琼
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万科淘宝合推账单抵扣促销
在淘宝花多少钱，买万科房就能抵多少钱
晨报讯 （记者 孙雨）在淘宝花钱，去万科买房能折钱。
昨日，淘宝网与万科宣布，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。截至昨日中午，淘宝统计已有140余位网友享受到了100万元的优惠。
具体促销规则是，消费者只需要登录淘宝房产页面或在楼盘现场扫码，就可查看2013年8月1日至2014年7月31日的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款，在万科旗下12个城市的23个楼盘里获得房款减免。此外，针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝还将直接发放5万房款补贴。据了解，淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。
据悉，本次活动囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地楼盘，万科方面表示，楼盘涉及面积之广、抵扣幅度之大是前所未有的。今年上半年，万科营收出现4年来的首次下降。与去年上半年相比，销售面积和销售金额增幅也在放缓。面对“双降”的局面，地产商在寻求更多的推广渠道和促销方式。
业内人士认为，淘宝和万科的合作，对于准备买房的人无疑是个好消息，但能够达到100万到200万补贴的用户只是少数，因此，对于大部分人来说，这次“巨额补贴”是营销效果大于实际意义。
据了解，除万科外，淘宝今年还将联动绿城、中原、新湖果岭多家地产商。目前淘宝房产已打通房产余额宝预授权等环节，届时，淘宝用户在线下看房后，可直接通过余额宝对房子进行认购，并同时享用余额宝收益以及多重红包优惠。 | 
