限购不再 全国仅有12个城市仍然坚守限购

据新闻调查统计，至此，全国47个限购城市中，已有15个城市官方确认取消限购，包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华。另有12个城市仍在坚守限购，包括上海、北京、深圳、台州、大连、哈尔滨、佛山、舟山、兰州、银川、永康、太原。其他限购城市虽然没有官方口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。

其实早在7月23日，澎湃新闻就从金华市房地产交易中心的工作人员处获悉，虽然官方没有明文出台松绑楼市限购政策，但是当地房产商及中介都已得到口头通知放开限购，而且已经实际操作一个月之久。此次是金华市官方正式确认并且公开发文宣称取消当地楼市限购政策。

房地产业相关人士称，金华的楼市本身就没有泡沫，所以不用担心楼市是否会崩盘。2014年初期，由于房地产市场整体下行，大多数客户持观望态度，但这种观望期是有周期性的，并不是长期的。该人士表示，此次取消楼市限购政策将有助于现有库存量加快去化，缓解目前新建商品住宅的库存压力。

谈到限购就不得不提到限贷的问题。分析人士表示，其实限购政策并不是影响楼市的主要因素，限贷才是。限贷影响的主流人群是刚需购买者。