杭州松绑楼市限购：土豪笑了 屌丝买房仍谨慎

限购四年，杭州房价经历冰火两重天

杭州是全国楼市的风向标之一，十余年间房价一路飙升，曾被戏称为“二线的城市、一线的房价”。

2009年杭州土地出让金超过北京、上海列全国第一。2010年7月，杭州更是以新房销售单价25840元/平方米创历史最高，超过北京、上海，一度位列全国第一。

随后，2010年2月，杭州发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》规定，对杭州的楼市，泼了一盆冷水。

规定指出，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

此后，杭州楼市开始进入严冬。2014年前两个季度，杭州市区共成交土地92宗，总成交额543亿元，同比下降8.8%。

过去半年左右，杭州存量房高达十几万套，楼市量价齐跌。半年数据显示，上半年，市区(包括萧山、余杭)二手住房成交13113套，成交面积119.4万平方米，成交金额179.7亿元，分别下降49.4%、48.6%、51.2%。

今天是限购取消第一天，记者在采访中发现，很多市民还处于观望的态度，楼盘开发商对于房地产前景也比较谨慎。限购取消会不会对杭州楼市产生较大影响，中新网记者将持续关注。(完)