上周漳州楼市量价齐升 成交均价6419元每平米

上周(7月21日—7月27日)漳州全市商品住宅累计成交518套，成交面积52449.02平方米 ，环比上扬42.8%，成交均价6419元/平方米 ，环比上扬6.0%，呈量价齐升的态势。

其中，台商投资区成交56套，成交面积4198平方米，环比上涨30.3%，成交均价7869元/平方米，环比上扬1.3%。成交的贡献主力依旧是角美万达广场为主，上周成交21套，面积占比区域的50%。

漳州开发区成交129套，成交面积13867平方米，环比大幅上涨548.0%，成交均价8597元/平方米，环比下跌22.0%。其中，永鸿半岛国际以102套，11050平方米的高位成交量带动了整个区域的成交。

长泰县上周止跌上扬，成交14套，成交面积1826平方米，环比上涨484.7%，成交均价9126元/平方米，环比下跌31.4%，其中，万豪天悦广场成交9套。

漳州机构分析指出，经过连续几周的沉寂后，开发商为了规避闽南传统“鬼月”的推盘节奏，纷纷抢滩在上周开盘，共有民兴北郡、中骏蓝湾香郡以及欣隆盛世朗域三个项目集中入市，虽然入市的价格还算合理，然而去化情况均较为普通。尽管如此，对比此前开盘项目销售表现，已经还算不错，毕竟集中推盘使得客户分流明显。