全国十大典型降价楼盘出炉 一线城市项目领跑降价潮

武汉金地·格林东郡

楼市僵持期下行压力大

产品：占地10万平米，绿化率达35%。6月7日二期开盘，预计2015年7月一期交房。

地址：光谷关山大道与纺织路交汇处

降500元/平方米

降价幅度：一期均价10000元/平米，二期开盘价9500元/平米。

降价原因：上半年武汉楼市推盘量大，但整体去化不理想，开发商销售压力大。

分析：武汉楼市目前正经历一段漫长的僵持期。武汉多位房产专家认为，由于大量拆迁和结婚等刚性需求存在，目前日均成交量仍有450套。如果下半年银行贷款政策仍然不见放松，而一些开发商的信托资金也到了集中还款期，开发商资金日趋紧张，房价下降压力将加大。

天津亚泰澜公馆

楼价下跌最不明显

产品：10栋7层多层

地址：武清区黄庄街规划路五东侧

降300元/平方米

降价幅度：2014年1月均价为6782元/平方米，5月份则为约6500元/平方米。

降价原因： 实行了20年的天津蓝印户口政策将终结，一些外地人不能通过购房获得户口。

分析：业内人士分析指出，天津在全国一二线城市中算是楼价下跌最不明显的城市，一些低价入市的新盘多是规模达百万平方米以上的大盘，开发周期长，必须为后期销售预留涨价空间。