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融信澜郡雄踞鼓楼区工业路，不仅基础设施成熟，教育资源也十分丰富。“家门口便是福州大学、福州教育学院附中、茶园山中心小学、福州市洪桥小学、黎明中学等福州品牌中小学。”融信澜郡项目置业顾问小李对记者说道。
现在的市区新盘周边虽然都有许多传统名校，但是依据现在的读书划片规定，许多新盘并没有享受到入学的优惠，因此购房者在购房时需要了解清楚。但新盘住宿条件在上学方便、中午休息等方面的吸引力就已经吸引了许多入校的家长争相购买。
最具性价比 近郊学区房渐成置业热点
尽管市区的教育配套更为成熟，但毕竟总体需求过于旺盛，而且总价不菲，并非所有人都能买得起市中心的“学区房”。随着城市外拓，周边近郊逐渐崛起，不少项目还引入市区名校资源，合作办学。因为具有较高的性价比，这些“学区房”也渐渐成为置业热点。
比如，雄踞大福州“跨江向海”第一站东江滨的名城1800亩港湾住区。名城项目周边有名郡大地幼儿园、耶鲁国际双语幼儿园、乌山小学儒江分校、福三中江滨分校与教院一附小江滨分校等五大名校，教育资源雄厚，这正是许多人选择东方名城尚郡的原因。
而福州一中入驻贵安新天地、福三中入驻罗源滨海新城、福州八中进驻三江口，都令相应的楼盘项目广受关注，贵安新天地、罗源湾滨海新城、三江城等，都被贴上了“学区房”的标签。
此外，闽侯上街的博仕后公馆、博仕后官邸、福晟钱隆城、阳光理想城 、万科又一城等项目，也因为临近大学城，而且性价比高，自面世以来始终作为家长们心目中的“学区房”而受到热烈追捧。
昔孟母，择邻处。子女的教育，一直是家庭的头等大事。为了给孩子一个美好的未来，“房子围着学校转”的现象见惯不怪。家长们都希望自己的孩子赢在起点，从小就能接受良好的教育。因此，买房置业完全是看孩子将要就读的学校。
然而，“学区房”的价值在于所属“学区片”，而不在“房子”本身。“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。
按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分的。这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。
因此，在购买“学区房”时，不仅要注意户口和学区划分的问题，还要注意片区调整和及时了解教育部门的具体规定，不能单纯认为“近”就能入学。
附：福州市区2014年初中招生对口方案（部分）
对口小学福州实验小学、井大小学鼓楼实小、钱塘小学湖滨小学、西峰小学、达明小学铜盘小学、梅峰小学、屏西小学二附小、鼓二小、法海小学一附小、琼河小学、华侨小学、花园小学洪山小学、钱塘文博小学乌山小学、小柳小学、融侨小学林则徐小学、茶园山小学鼓一小、中山小学、温泉小学、模范小学湖前小学、屏山小学、钱塘小学屏北分校鼓五小、斗南小学、群众路小学台四小、台一小、台实小、洲边小学台五小、双虹小学、龙津小学台三小、国货路小学交通路小学、教场小学、工业路小学、凤乐小学
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