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课题组认为，私民营企业青年人才的租房居住条件最差，尽管其学历为大专及以上并有稳定的就业和工资收入，但由于其以非京籍青年为主，往往没有父母或亲戚的房屋可供周转居住，因此仍然有可能成为“蚁族”、“鼠族”等居住困难群体的一分子，应成为首都下一步发展中“以房管人”、“以业控人”的关注重点，并继续通过园区建房、企业建宿舍等支持方式，改善他们的住房条件。
党政机关青年因“要面子”
租房压力大调查报告指出，需高度关注在党政机关工作的租房居住青年。数据显示，有超过三成的党政机关青年租房。报告认为，在五类工作单位的单身青年中，机关单身青年的收入水平倒数第二，平均为5270.2元/月，仅高于私民营企业(4585.5元/月)，但他们租房支出却排在前列，月均房租为1861.5元。较低的收入水平、体面的居住要求，使这三成租房居住的机关青年面临较大的经济压力。
青年人住房方式
23.5%
与父母亲戚同住
24.3%
租房居住
52.2%
聚焦
租房难 租房权益保障更难
租什么房？
群租房、低矮平房等占15%
从租房类型来看，有42.1%的人居住于集体宿舍及青年公寓之中，20.9%的人合租整套居民单元房(非群租，未打隔断)，17.4%的人租住在整套居民单元房之中，有15.0%的人居住于群租房、农村低矮平房以及地下室之中，有4.6%的人居住于廉租房、公租房之中。
该数据表明，在租房居住的青年人才中，保障性、政策性住房覆盖面仍然较低，群租房、低矮平房及地下室等非正规房源仍占相当比例。
花多少钱？
平均月租金1993.4元
数据显示，受访者平均月租金额为1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其最多能够承受的比重35.2%。而若分婚姻状态考察，则可发现单身者的月均租金占月收入比重为38.2%，高于其理想情况(35.7%)2.5个百分点；而已婚者的月均租金占月收入比重为34.3%，与理想情况基本持平。这表明单身租房者较已婚租房者而言，有着更高的房租负担。
怎么找房？
超三成靠中介
如遇合适房源，青年人才期待可以一次性签订平均时长为14.7月的住房协议，这与实际生活
中平均每7.2月就要更换一次住所存在较大差异，显然不能满足青年人才“稳定居住”、“居有定所”的要求。
青年人才寻找租住房源的途径主要有4种：一是商业中介32.73%，二是通过网络平台直接联系房东24.16%，三是熟人介绍房东24.7%，四是房东在街头所贴广告10.15%。
租房有什么问题？
73.69%租户权益曾受损害
调研发现，租房者的合法权益难以得到保障。在受访者中，仅有26.31%表示在租房过程中未遇到权益受损问题，有33.3%的人表示自己曾经遭遇房东临时清退，且无补偿，有41.3%的人表示自己曾遇到租金不按合同，随意上涨的情况，更有43.8%的人表示自己曾遭遇过黑中介克扣甚至骗取中介费，54.1%的人认为租房信息不对称、租房难。
面对租房市场的种种乱象，有59.3%的青年赞同“租房是其了解社会阴暗面的第一课”，这突显出租房市场中存在的一系列侵权问题，已给青年人才带来了极大的困扰，甚至在某种程度上影响了他们对社会的认知和体悟。
考察青年对当前住房情况的满意度，则可发现，租房青年对其目前住房的满意度略低，有26.5%的人呈明确不满意态度，略高于持明确满意态度的比例(22.0%)。从租房状态分析可知，租住于非正规房源的个体有着最低的满意度，其中持不满态度的比例达45.8%，远高于其他租房状态。文/本报记者李泽伟
个案
公务员：第一月收入刚够房租
今年27岁的河南人于亮(化名)，在北京做了三年公务员，回想起自己在北京三年的住房经历，他说现在只有一个体会，就是“北漂”的烙印在他身上越打越深。从3000元月租金的整租套房，到1000多元月租金的合租套房，再到城乡结合部的筒子楼，三年辗转了四个地方，从离单位最近的公寓一路住到了筒子楼，于亮总结这几年在北京的生活，说自己“干的活很体面，住的房很屌丝”。
2010年，于亮从河南考上北京公务员，朋友和家人都对他寄予很高的期望，一致认为北京的公务员一定会为他带来不错的生活条件。于亮也信心十足，一到北京，还没等单位发工资，他就先向家里借了点钱，和女友租了一套位于亦庄的整租套房，月租金3000元，套房整体装潢等各方面条件都不错。但当第一个月工资发下来之后，于亮说自己吓傻了，才知道自己一个月的工资和公寓的租金相差无几。勉强住了三个月后，于亮赶紧退了“豪华”的整租房，和两位同事在城南租了一套100平方米左右的三室一厅，人均一个月负担1000元左右的房租，“1000元就占了我当时收入的三分之一，基本可以接受。”
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