许家印：建议取消不合理的收费 合并税种降房价

另外再提第三点，关于税收方面。克强总理的报告也提到，推进税收制度改革，扩大“营改增”试点，做好房地产税的立法工作。我们调查统计，房地产相关税种目前大约11种,税收占房价的13%-15%。建议在限定房企利润上限的前提下，把环节税都去掉，合并缴纳企业所得税之前的所有税种，统一为一个控制房地产利润的累进递增式的增值税，这样就避免了个别项目的暴利行为，降低房价。

所以我说，如果我们把地价控制更好些，规费降下来，税收有一个更好的方式防止个别项目暴利，限定房地产企业一个合理的利润空间，这样房价的几个构成部分就非常明确。只有这样，建立长效的调控机制，降低房价，才能确保房地产市场的健康稳定发展。

根据现场录音整理

(中国江苏网)