限购令下房产交易黑色利益链：花数十万买通地税

其次“沦陷”的是一些地税人员。办案人员告诉记者，令他们感到震惊的是犯罪行为的“半公开化”，例如地税局部分窗口工作人员，互相之间都知道对方在替人虚开纳税证明“挣外快”，有时“忙不过来”时甚至还互相介绍“业务”。

涉嫌收受好处费达238万余元的刘某淦只是深圳地税部门的一名临聘人员。据他本人供述，刚工作时还比较谨慎，早在2010年，他就听说窗口有好几位工作人员收受“黑中介”好处，为“黑中介”提供方便，但他自己一直没有去照着做。直到2012年4月，一位做中介的朋友找到他，他才开始了这门“生意”。

据办案人员介绍，刘某淦2012年4月至2012年9月期间，涉嫌出具虚假个人完税证明过百份，并涉嫌收受好处费达人民币(6.1448, -0.0002, -0.00%)238万余元，平均每出具一份假证明收受“黑中介”好处2万元。而“黑中介”帮客户弄到一份虚假个人完税证明，可向客户收受5－6万元。

最后，要买通国土房管部门的工作人员，因为他们具备“火眼金睛”，只要房地产权登记工作人员认真审核，通过联网系统一查询即能明显发现。因此，在房地产权登记过户环节，因担心虚开的纳税证明材料等被房地产权登记工作人员识破而不能登记过户，一些不法中介再次“买通”房地产权登记工作人员，“成功办理”登记过户。

楼市调控应扎紧篱笆

据透露，违规补缴个人所得税以及采取修改信息、“偷梁换柱”等方式来虚开纳税证明，是违规取得购房资格的常见方式之一。办案人员告诉记者，除纳税证明造假外，还存在诸如社保清单甚至身份信息造假等其他形式的造假行为。

从深圳市检察机关公布的案件情况来看，“限购令”的确存在把关不严等一系列问题，使得“限购令”形同虚设。

“限购令”之下，出现假税单等现象绝不止深圳一地。据公开可查的资料，广东乃至全国的多个城市在“限购令”之后都已出现过假税单等违法犯罪行为。“针眼大的窟窿斗大的风”，如果不采取措施修补漏洞，“限购令”就会被虚置，深圳的这起窝案再次发出警示：楼市调控应扎紧篱笆，坚决挤出炒房者的水分，还社会一个健康的市场秩序。

(新华网)