谁最希望房地产崩盘？开发商肯定是最怕崩盘的一方

那么谁在喊跌？是等待抄底的投资者。有很多人都在等待楼市崩盘，房价大降后多买几套，一旦房价腰斩，限购松绑，笔者本人也愿意多买几套。与发达国家相比，我国居民投资渠道严重缺乏，从而导致其财产性收入长期得不到有效增长，与期货、黄金相比，还是买房靠谱。

无论是涨是跌，市场是按照自己的规则行事的。供大于需，价格必然下跌，供不应求，价格必然还会上涨，不同的只是时间和方式。整体说中国商品房子在部分地区已经出现供大于求的情况，这一点在三线、四线城市的尤为明显。三线、四线城市的房价正在以一种温和的方式下跌，房产销售中的各类优惠活动就是明证。房价以一种温和的方式下跌，不但避免了对其它产业和金融业的冲击，也避免了对民众的心理冲击，更为经济转型和产业结构调整换取了时间，要比所谓的“崩盘”更容易接受。

笔者希望房地产趋于理性，却不希望它哪天崩盘。

(证券日报)