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背后的欧氏投资
与此同时，市场也传出消息，称正荣大量扩大土地储备是想迅速做大企业规模，而未来一段时间的重要目标，是赴港上市。“正荣正酝酿在港上市。上市具体情况不久可能会公布。”有业界人士透露。
对于赴港上市的这一说法，正荣集团方面向记者证实，的确有上市安排。“计划在今年上市。并非借壳，但具体安排暂不便公布。”正荣集团相关人士透露。
记者在采访中了解到，正荣提出三年进军千亿并非妄言，在正荣和目前相当活跃的福建房企融信集团背后，还站着一个庞大的福建财团——欧氏投资集团。而欧氏投资集团的董事长——欧宗金，正是正荣董事长欧宗荣和融信董事长欧宗洪的同胞兄弟。据2008年福布斯富豪榜，欧氏兄弟以17.7亿元的个人资产，位列第236名。
资料显示，福建欧氏投资集团始于上世纪70年代，是一家集地产、教育与基础设施投资为一体的投资集团。有知情人士透露，正荣、融信的发展，除了欧宗荣、欧宗洪的努力，欧氏投资对两家公司的支持不可小视。而在欧氏投资集团与正荣、融信的关系，从某个角度也解释了福建房企为何会在近两年异军突起。
福州克尔瑞总经理张旭东告诉记者，有一些福建房企去年以来之所以能够快速崛起，是因为在这些闽商房企获得了福建民间资本的支持。闽商多数做外贸、钢贸、医疗机械、餐馆等等生意，经过几代人的努力，一个闽系家族中积累了相当数量的财富。
“除了做生意的资本，这些闽商往往会将多出的资金委托给熟人，通过机构进行投资。投资公司成为嫁接福建资本与开发商之间相当重要的桥梁。”张旭东说。
有分析人士指出，投资公司一般会与房企签署合作协议，之后通过多种方式投资项目。
“有的从拿地前就成立合资公司，为纯股投资；有的则是债+股的方式投到项目上。经过这几年的发展，民间资本通过财团来投资地产项目已经有很多种形式，非常灵活。”中国指数研究院研究总监陈延彬表示，欧氏对两个兄弟所掌管公司资金的支持，是这两家公司一年以来在土地市场大幅扩张重要的保证。
“对正荣来说，虽然可以获得财团的支持，但已获得的土地可谓一把双刃剑。在扩大资产规模的同时也增加了负债，还不能算是真正的优质资产。一味增加土储，只能算是‘虚胖’。”陈延彬说，正荣只有具备真正消化这些项目，能够维持正常运行的能力，并为正荣带来利润的时候，规模才算真正扩大了。
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