六一路原福州电线厂改造项目征收补偿方案确定

记者20日从福州市鼓楼区获悉，鼓楼区六一路原福州电线厂宿舍危房改造项目征收补偿方案确定。

据了解，该地块征收补偿方式为货币补偿和产权调换相结合。其中，产权调换的地点为期房就近安置，地点为五一新城。住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。有两种方式可计算产权调换面积。方式一为根据被征收房屋确权面积的征收补偿总金额（仅限按实际情况选择确认的住宅合法建筑面积的区位补偿、旧房补偿、公摊补偿、按期搬迁奖励等相应项目）除以产权调换房对接价所得面积就近上靠标准房型安置。方式二为根据被征收房屋确权面积增加10%的公摊面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型安置。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置。

货币补偿的方式则规定具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿，由被征收人自行解决安置用房。其中，私房（民房）住宅补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9347元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；私房（成套房）住宅补偿计价方式为货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9347元/㎡+被征收房屋重置价×成新率+420元/㎡基础设施配套费）；国有公房住宅补偿计价方式为货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9347元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－700元/㎡）。

据悉，该项目的签约期为30天，将截止到3月19日。凡是在签约期限（3月19日）前签订协议并搬迁完毕的有优惠政策。

(东南快报)