“90后不买房”惊呆地产大叔

倒马派：

“马式观点”只代表90后的少数派

东岳营销机构总经理付森林

马佳佳的思想只是代表了部分90后的群体，但是90后要想真正成为房地产市场的购置主体，我认为还需要一段时间，现在的90后买房绝大多数还是以第三方也就是父母支付为主。房地产作为大众消费的重要内容，变量多，受金融政策、消费习惯、市场动态影响很深，多数人买房子还是要规划、区域配套、户型、环境等作出综合考虑。

曾经成都有一个盘叫“上河城”，当年想打造“纯粹的艺术人家”，规划和营销思路都很前瞻，引起了不小的轰动，但是最后效果却差强人意，所以马佳佳说打造的这种垂直社区并不具备较强的号召力，只是一部分非主流消费人群的臆想，但是我觉得存在就是合理的，它为房地产发展提供了一些超前思路的注解，假如开发商愿意拿出少量的占比出来做前瞻的产品，我认为还是可取的。

中立方：

90后仍买房 只是动机改变

也有很多人认为其实每个人都需要买房，“90后压根不买房’的言论过于武断，这个群体也分为很多阶层，他们不是不需要房子，只是他们需要的房子呈现出更多的个性化特点，或者说他们只是购房的动机发生了变化。

首先，马佳佳站的立场还非常年轻，并非是真正需要买房的群体，说不定再过七八年，等到她30岁的时候，她对房子的理解又不一样了。另外，她所代表的只是90后中的富足阶层、精英阶层，他们可以实现个性化需求，但很多从农村里出来的90后仍然会背负买房的压力，现实条件让他们不敢像马佳佳一样去施展个性。

不过不可否认的是，马佳佳成为了未来购房群体的一个“符号人物”，90后将终结当下的“刚需产品”时代，更多的定制化服务将成为社会主流。