现在买房 住得舒服最重要

对于配套这块，小A的理论是，自住时代，看房一定要到现场，眼见为实，开发商忽悠的未来配套千万不要相信。她曾看了一个楼盘，各方面条件都符合要求，但就是边上的综合体5年后才能开业，被她PASS掉了。“买房就是要立马住的，5年后谁等得牢？”

而且她认为，自已需要的配套都是步行可达的。最喜欢逛街的她梦想着拥有在家门口走两步就拎满购物袋的生活。“城郊有不少大型综合体号称要开建，但真正步行可达综合体的楼盘也不多。比如离综合体或地铁站300米范围内的楼盘，这才是看得见的配套。”

买房理念：

买房不用太急，房价不会大涨

也许是因为看得太多，买一套十全十美的房子，对于小A这样的专业型购房者来说，显然是不容易的。不是房子太贵，就是学区不好，再么就是小区规模不够大，周边商业氛围不好。去年一年，小A在北到三墩、西到淘宝城一带看了不少楼盘，但都不满意。

小A想改善居住也的确不是时候。现在楼市供应的大多是90~140平方米的房子，面向的是首置和首改人群，二次改善人群想买的180平方米以上的房子要么就是排屋，很远；要么就是总价奇贵，地处市中心。“买套大户型，总价太高买不起，毕竟我是限贷人群。真要卖掉一套房又不那么容易。”小A决定再等等。“反正现在的市场，迟个一两年买房，房价也涨不了多少。”

作为业内人士，小A觉得现在的房价还是太高，今年楼市存量充足，房价很有可能回调。“挑套满意的房子，等到合适的价格再入手，绝对不迟。”

本报记者 张卉卉