不动产登记条例6月前出台 以人查房功能或难放开

记者追访

房产税是否会紧随而来？

随着不动产登记局挂牌，有不少市民担忧房产税是不是会紧随而来？目前，上海、重庆正在试点房产税，但从效果上看，无论是征税额还是对房价控制效果都并不理想，这也是为何试点一直未快速推广的一大原因。

虽然房产税被认为是大势所趋，试点范围扩大也是早晚之事，但考虑到还需要立法层面的诸多环节，目前还不需要太过于担心。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，随着登记制度完善，包括住房制度联网，两类人可能会抛售房产，一类是灰色房产持有者，另一类是因为担心联网之后房产税征收所以提前抛售，这种抛售可能会让房价涨幅趋小甚至涨不动。但抛出二手房的量占比很小，也不会对二手房市场和房价造成巨大的冲击。

“以人查房”功能是否会放开？

在不动产登记局成立后，房屋信息联网将大大加快，国土部也表示会设立公开查询系统，“以人查房”功能是否会放开？这实际上是这几年住建部在住房信息联网上最大的一个坎。业内普遍预测，这一敏感功能在国土部领导下的不动产登记体系中也不会放开，主要是因为个人隐私保护需求，此外涉及官员财产公示的大局。在这些问题被解决之前，“以人查房”不可能放开。

文/本报记者范辉

(北京青年报)